2008〜2018年築, 専有面積37.09㎡〜57.09㎡の平均販売価格
神奈川県
103.9万円/㎡
前年比+13.9%
横浜市中区
134.5万円/㎡
前年比+55.4%
フェニックスヨコハマスクエア
神奈川県横浜市中区初音町三丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩2分
2013年築 / 11階建 / 139戸 / RC造
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4階 / 47.092㎡の場合
相場
4,736万円
100.6万円/㎡
3,270
4,247
5,225
6,203
AI査定結果
推定相場価格
4,736万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,247万円〜5,225万円
90.2万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
フェニックスヨコハマスクエア
4,400万円（93.4万円/㎡）/ 4階 / 47.092㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 4,400万円 | 93.4万円 | 4階 | 47.092㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/29 | 2,850万円 | 91.3万円 | 7階 | 31.2㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/04/29 | 2,550万円 | 81.7万円 | 5階 | 31.2㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/05/25 | 4,280万円 | 74.0万円 | 8階 | 57.85㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/23 | 4,500万円 | 77.8万円 | 10階 | 57.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/17 | 3,980万円 | 68.8万円 | 6階 | 57.85㎡ | 3LDK | - |
| 2022/09/10 | 4,780万円 | 82.6万円 | 10階 | 57.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/12 | 3,980万円 | 84.5万円 | 5階 | 47.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/03/22 | 3,980万円 | 84.5万円 | 5階 | 47.09㎡ | 1LDK+S | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は103.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | フェニックスヨコハマスクエア 横浜市中区初音町三丁目 | 黄金町駅2分 | 4,400万円 | 93.4万円 | 47.092㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 2013年 | 139戸 | RC |
| 2024/12/15 | シティハウス横濱野毛山公園 横浜市中区日ノ出町一丁目 | 日ノ出町駅1分 | 4,980万円 | 91.6万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 139戸 | RC |
| 2025/03/10 | パークホームズ横濱関内 横浜市中区吉田町 | 関内駅5分 | 4,880万円 | 100.8万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 159戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライフレビュー横濱関内スクエア 横浜市中区長者町二丁目 | 関内駅4分 | 4,680万円 | 82.4万円 | 56.79㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2022/09/27 | ブランズ横濱馬車道レジデンシャル 横浜市中区住吉町六丁目 | 桜木町駅5分 | 7,280万円 | 126.9万円 | 57.39㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2024/12/03 | ザ・ライオンズ横濱山下町 横浜市中区山下町 | 石川町駅6分 | 5,980万円 | 117.7万円 | 50.81㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 2012年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.9%上昇、横浜市中区では55.4%上昇しています。
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